Prix du m² à
Chevilly (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
1 664 €/m² 2 248 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
60 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec -36,85 % ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse tend à ralentir, avec un recul de 8,38 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Chevilly occupait la 180e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
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Chevilly
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Chevilly
Chevilly compte parmi les municipalités du département du Loiret, dans le Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 2 634 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Loiret, cette localité figurait donc au 50e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 71,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 80 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, 26 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Chevilly.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chevilly avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 662 et 2 219 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 803 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 13,4 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 181 € à Chevilly. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 590 euros.
Loiret (45)
1 879 €/m²
1 345 €/m²
1 832
Loiret (45)
1 463 €/m²
0 €/m²
171
Loiret (45)
2 132 €/m²
0 €/m²
1 423
Loiret (45)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 422
Loiret (45)
1 976 €/m²
0 €/m²
1 888
Loiret (45)
1 140 €/m²
0 €/m²
274
Loiret (45)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 136
Loiret (45)
1 856 €/m²
0 €/m²
845
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 021€
216 360€ d’achat
4 661€ de frais
À Chevilly, vous devez tabler sur un investissement total de 221 021 euros pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 216 360 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 661 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 729 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 572 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 206€
216 360€ d’achat
15 846€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 232 206 euros, répartis entre 216 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 15 846 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 729 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 757 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 181€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Chevilly ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est en général de 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Chevilly, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec -36,85 % ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse tend à ralentir, avec un recul de 8,38 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Chevilly occupait la 180e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 12 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une baisse de 8,38 %.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Chevilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,4 % des habitants, et que 19,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chevilly sur le plan de l'investissement immobilier.