Prix du m² à
Chevillard (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 649 €/m²
1 649 €/m² 1 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chevillard repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une croissance de 109,8 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Chevillard se situe dans l'Ain. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 152 habitants, ce qui la place en 337e position au sein des municipalités du département de l'Ain. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 649 € à Chevillard. Il oscillait entre 1 649 et 1 649 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 480 € à 1 649 €.
À Chevillard, la taxe foncière moyenne était de 361 €, soit un prorata de 180 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
1 192 €/m²
1 242 €/m²
536
Ain (01)
2 330 €/m²
0 €/m²
415
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
633
Ain (01)
2 100 €/m²
976 €/m²
1 076
Ain (01)
1 932 €/m²
0 €/m²
691
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 259€
197 880€ d’achat
4 379€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Chevillard se chiffre autour de 202 259 euros, dont 197 880 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 379 € de frais de notaire, dont 1 438 € de taxes, 1 581 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 489€
197 880€ d’achat
14 609€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 212 489 euros. Tablez en effet sur 197 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 609 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 11 668 € d'impôts et 1 581 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Chevillard nécessitent un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Chevillard, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chevillard repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une croissance de 109,8 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Chevillard. Le prix au m² moyen est passé de 786 € à 1 649 €, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 42,86 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,5 % des logements, et qu'on comptait 18,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chevillard.