Prix du m² à
Chevigney-sur-l'Ognon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevigney-sur-l'Ognon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chevigney-sur-l'Ognon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 495 €/m² en 2018 à 2 242 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 34,49 % depuis 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait la 151e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,78 % sur 2 ans.
Chevigney-sur-l'Ognon est située dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 290 habitants, ce qui la place au 259e rang au niveau du département du Doubs. Il y avait 91,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Chevigney-sur-l'Ognon, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 242 €/m² en janvier 2023, et oscillait de 2 242 à 2 242 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 067 € en 2022 à 2 242 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 424 euros à Chevigney-sur-l'Ognon, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 212 €.
Haute-Saône (70)
1 740 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
325 €/m²
0 €/m²
276
Doubs (25)
2 460 €/m²
0 €/m²
589
Doubs (25)
1 296 €/m²
0 €/m²
380
Doubs (25)
1 612 €/m²
1 180 €/m²
646
Doubs (25)
2 769 €/m²
0 €/m²
358
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 504€
269 040€ d’achat
5 464€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Chevigney-sur-l'Ognon se chiffre autour de 274 504 €. Aux 269 040 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 464 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 955 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 2 150 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 413€
269 040€ d’achat
19 373€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 288 413 euros, incluant 269 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 19 373 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 15 863 € d'impôts, 2 150 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chevigney-sur-l'Ognon. Ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Chevigney-sur-l'Ognon. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, prévoyez une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chevigney-sur-l'Ognon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 495 €/m² en 2018 à 2 242 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 34,49 % depuis 2021. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait la 151e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Chevigney-sur-l'Ognon. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 15 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 34,49 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chevigney-sur-l'Ognon en termes d'investissement immobilier.