Prix du m² à
Brussey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
325 €/m²
274 €/m² 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brussey se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 566 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2021, puis à 311 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Brussey est une localité de la Haute-Saône (70), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 278 habitants. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi le 171e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Brussey avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Brussey, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 272 et 350 €, et s'élevait en moyenne à 311 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 85,49 % entre 2022 et 2023.
À Brussey, la taxe foncière moyenne s'élevait à 545 euros, soit un prorata temporis de 272 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
746 €/m²
0 €/m²
431
Haute-Saône (70)
1 740 €/m²
0 €/m²
301
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
280
Haute-Saône (70)
1 453 €/m²
754 €/m²
1 464
Doubs (25)
2 769 €/m²
0 €/m²
358
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
39 348€
37 320€ d’achat
2 028€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brussey vous demandera un investissement total d'environ 39 348 € : 37 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 028 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 397 € d'émoluments du notaire, 271 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
41 278€
37 320€ d’achat
3 958€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 41 278 euros d'investissement, dont 37 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 958 euros, au sein desquels on retrouve 2 200 € de taxes, 397 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Brussey ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Brussey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brussey se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 566 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2021, puis à 311 €/m² en 2023. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2019, avec une augmentation de 12,5 % sur les 4 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 1 488 € à 311 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Brussey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 20,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Brussey en termes d'investissement immobilier.