Prix du m² à
Chepy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chepy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 741 €/m²
1 741 €/m² 1 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chepy se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 887 €/m² en 2021 à 1 741 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 366e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Chepy compte parmi les localités du département de la Marne, et est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 446 habitants, ce qui la place en 163e position au sein des municipalités du département de la Marne. Il y avait 90,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chepy, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Chepy avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 741 et 1 741 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 741 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 309 € en 2022 à 1 741 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Chepy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 450 € pour une année complète.
Marne (51)
2 063 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
1 721 €/m²
0 €/m²
548
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
539
Marne (51)
1 714 €/m²
0 €/m²
666
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 467€
208 920€ d’achat
4 547€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chepy représente 213 467 euros. Aux 208 920 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 547 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 518 € et les émoluments du notaire pour 1 669 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 268€
208 920€ d’achat
15 348€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 224 268 euros, dont 208 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 348 euros, dont 1 669 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 319 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chepy ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Chepy, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chepy se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 887 €/m² en 2021 à 1 741 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 366e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,74 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chepy, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptait 8,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Chepy sur le plan de l'investissement immobilier.