Prix du m² à
Moncetz-Longevas (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncetz-Longevas et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moncetz-Longevas repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 808 €/m² en 2018 à 2 049 €/m² en 2021, puis à 1 697 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 441e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,31 % sur 2 ans.
Moncetz-Longevas est une localité du département de la Marne. Elle est située dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 542 habitants en 2020, ce qui la place à la 128e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier moncelot est donc plutôt stable.
À Moncetz-Longevas, en aout 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 697 €. Il variait entre 1 697 et 1 697 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 781 € en 2022 à 1 697 € en 2023.
À Moncetz-Longevas, les impôts locaux moyens atteignaient 547 euros, soit un prorata de 273 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
1 741 €/m²
0 €/m²
427
Marne (51)
2 063 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
1 950 €/m²
0 €/m²
2 063
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Moncetz-Longevas, comptez 208 107 euros d'investissement, dont 203 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 467 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 480 € d'impôts et 1 627 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 218 634 euros. Tablez en effet sur 203 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 994 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 627 €, les taxes pour 12 007 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Moncetz-Longevas. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente généralement 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Moncetz-Longevas, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moncetz-Longevas repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 808 €/m² en 2018 à 2 049 €/m² en 2021, puis à 1 697 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 441e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,31 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul ces 4 dernières années, passant de 1 720 € en 2019 à 1 697 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec une baisse de 33,33 %.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Moncetz-Longevas, sachez qu'on comptait en 2020 8,6 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Moncetz-Longevas sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !