Prix du m² à
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
1 077 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 45,99 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 6,61 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 227e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est une localité du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 592 habitants, ce qui la place en 228e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires constituaient 78,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 822 € à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Il pouvait varier entre 1 107 et 2 122 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 668 € en 2022 à 1 822 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 599 € à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 299 euros.
Charente-Maritime (17)
2 881 €/m²
0 €/m²
471
Charente-Maritime (17)
1 909 €/m²
0 €/m²
866
Charente-Maritime (17)
2 058 €/m²
2 935 €/m²
915
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
249
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 336€
218 640€ d’achat
4 696€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, vous devrez prévoir un investissement global de 223 336 €, dont 218 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 696 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 589 € de taxes et 1 747 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 639€
218 640€ d’achat
15 999€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 234 639 euros. En dehors des 218 640 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 15 999 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 892 € d'impôts et 1 747 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 45,99 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 6,61 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 227e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 6,61 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 36,36 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, sachez qu'en 2020, 2,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 20,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet du point de vue de l'investissement immobilier !