Prix du m² à
Chauny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
961 €/m² 1 905 €/m²
Appartement
1 571 €/m²
888 €/m² 2 633 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
171 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chauny repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 439 € en 2021 à 1 405 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 420e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 80 m2
Chauny
Immeuble
150 m2
Chauny
Maison
7 pièces 137 m2
Chauny
Maison
5 pièces 105 m2
Chauny
N'Immo By Chauny
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- Investissement locatif
02300 Chauny
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chauny. Nos 17 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 12 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 89 annonces de biens en vente ou en location sur Chauny et ses alentours.
Chauny est située dans le département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 11 438 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 43,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 62,6 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux atteignait 75,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chauny. Sur 2022, on recense 126 biens vendus, soit -17,65 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 499 € à Chauny. Il pouvait osciller entre 837 et 2 424 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un recul de 29,69 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 928 à 1 921 €, et atteignait 1 312 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 0,92 %.
À Chauny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 731 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 865 euros.
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
497
Aisne (02)
1 573 €/m²
0 €/m²
816
Aisne (02)
1 787 €/m²
0 €/m²
1 075
Aisne (02)
1 548 €/m²
0 €/m²
559
Aisne (02)
1 199 €/m²
0 €/m²
1 150
Aisne (02)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 040
Aisne (02)
1 544 €/m²
0 €/m²
629
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
1 713
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 241€
118 080€ d’achat
3 161€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Chauny représente 121 241 €. Outre les 118 080 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 161 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 858 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 943 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 346€
118 080€ d’achat
9 266€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 127 346 euros : 118 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 9 266 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 943 €, et les impôts 6 962 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 731€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 4 pièces à Chauny ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Prévoyez 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Chauny, et 2 250 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chauny repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 439 € en 2021 à 1 405 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 420e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, passant de 1 439 € à 1 405 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, avec une hausse de 11,11 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chauny, sachez que le parc immobilier était composé à 36,7 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 56,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Chauny sur le plan de l'investissement immobilier.