Prix du m² à
Chaumont (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
1 060 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaumont se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 321 €/m² en 2018 à 2 200 €/m² en 2022, puis à 1 060 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 355e position au sein du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Chaumont relève du département de l'Orne. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population était de 172 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Orne, cette localité occupait donc la 229e position concernant la population. On comptait 81,5 % de propriétaires. 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Chaumont, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 060 €/m², et pouvait fluctuer de 1 060 à 1 060 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 542 € en 2022 à 1 060 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Chaumont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 176 euros, contre 352 € pour une année complète.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
225
Orne (61)
1 054 €/m²
0 €/m²
890
Orne (61)
2 113 €/m²
0 €/m²
113
Orne (61)
1 534 €/m²
0 €/m²
131
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
228
Orne (61)
1 391 €/m²
0 €/m²
350
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 215€
95 400€ d’achat
2 815€ de frais
À Chaumont, vous devez tabler sur 98 215 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 95 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 815 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 693 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 762 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 147€
95 400€ d’achat
7 747€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 103 147 euros, incluant 95 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 747 €, qui se partagent en 762 € d'émoluments du notaire, 5 625 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Chaumont va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Chaumont, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumont se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 321 €/m² en 2018 à 2 200 €/m² en 2022, puis à 1 060 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 355e position au sein du département de l'Orne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 2 200 € en 2021 à 1 060 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 16,67 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chaumont ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Chaumont, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !