Prix du m² à
Neuville-sur-Touques (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-sur-Touques et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Neuville-sur-Touques repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 786 € en 2021 à 1 512 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Orne, cette municipalité se classait à la 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Neuville-sur-Touques dépend de la région de la Normandie. La localité dénombrait 230 habitants en 2020, ce qui la place en 198e position au sein du département de l'Orne. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Neuville-sur-Touques était de 1 512 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 512 et 1 512 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 267 € à Neuville-sur-Touques. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 133 euros.
Orne (61)
1 496 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
1 060 €/m²
0 €/m²
181
Orne (61)
1 054 €/m²
0 €/m²
890
Orne (61)
1 534 €/m²
0 €/m²
131
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
99
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Neuville-sur-Touques vous demandera un investissement global d'environ 139 516 euros. Aux 136 080 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 436 euros. Au sein de ce chiffre, 989 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 087 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 146 551 euros d'investissement, comprenant 136 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 471 euros, dont 1 360 € de débours, 1 087 € d'émoluments du notaire et 8 024 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Neuville-sur-Touques. Le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Neuville-sur-Touques. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Neuville-sur-Touques repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 786 € en 2021 à 1 512 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Orne, cette municipalité se classait à la 287e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 17,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 786 € en 2021 à 1 512 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une hausse de 33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Neuville-sur-Touques, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, on dénombrait 21,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Neuville-sur-Touques en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !