Prix du m² à
Chaudrey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudrey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaudrey se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 195 € en 2018 à 562 € en 2022, puis à 1 332 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Aube (10), Chaudrey compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 139 habitants en 2020, ce qui la place au 251e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chaudrey.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 332 € à Chaudrey, et fluctuait entre 1 313 et 1 352 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 137,01 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière était de 458 euros à Chaudrey, ou 229 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
629 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 038
Aube (10)
689 €/m²
0 €/m²
181
Aube (10)
1 320 €/m²
0 €/m²
59
Aube (10)
1 607 €/m²
0 €/m²
408
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
24
Aube (10)
1 519 €/m²
0 €/m²
396
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 639€
159 840€ d’achat
3 799€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Chaudrey s'élève à 163 639 €, dont 159 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 799 euros de frais de notaire, dont 1 277 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 161 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 902€
159 840€ d’achat
12 062€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 171 902 euros. Tablez en effet sur 159 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 062 €. Au sein de ce montant, 1 277 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 425 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Chaudrey. Pour une rénovation complète, le budget peut augmenter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Chaudrey, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaudrey se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 195 € en 2018 à 562 € en 2022, puis à 1 332 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,61 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 3 ans à Chaudrey. Le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une hausse de 94,17 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, il y avait 13,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Chaudrey sur le plan de l'investissement immobilier.