Prix du m² à
Ramerupt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramerupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 519 €/m²
1 519 €/m² 1 519 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ramerupt n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 475 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 48,39 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 70e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Ramerupt compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 410 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 113e position au sein des municipalités du département de l'Aube. On remarquait 74,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier est donc assez stable à Ramerupt.
À Ramerupt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 440 et 1 510 €, et était de 1 475 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 180,42 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 506 € à Ramerupt, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 253 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
689 €/m²
0 €/m²
181
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
33
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
74
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 060€
177 000€ d’achat
4 060€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Ramerupt s'élève à 181 060 €. En dehors des 177 000 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 060 euros. Au sein de cette somme, 1 286 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 414 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 211€
177 000€ d’achat
13 211€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 190 211 euros d'investissement, comportant 177 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 13 211 euros, dont 10 436 € d'impôts, 1 414 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Ramerupt nécessite une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Ramerupt, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ramerupt n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 475 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 48,39 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 70e position dans le département de l'Aube, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2021 à Ramerupt. Le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 48,39 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements, et que 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ramerupt.