Prix du m² à
Avant-lès-Ramerupt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avant-lès-Ramerupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
629 €/m²
629 €/m² 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Avant-lès-Ramerupt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 684 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 629 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Avant-lès-Ramerupt se situe dans le département de l'Aube, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 156 habitants, ce qui la place à la 241e position parmi les localités du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 629 € à Avant-lès-Ramerupt, et variait de 629 à 629 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 445 € en 2022 à 629 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 414 euros à Avant-lès-Ramerupt, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 207 €.
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 038
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
2 732 €/m²
0 €/m²
180
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
1 320 €/m²
0 €/m²
59
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
48
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 992€
75 480€ d’achat
2 512€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Avant-lès-Ramerupt, vous devez prévoir un investissement total de 77 992 €, dont 75 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 512 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 603 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 548 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 894€
75 480€ d’achat
6 414€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 81 894 euros. En plus des 75 480 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 414 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 4 451 € de taxes et 603 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Avant-lès-Ramerupt, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Avant-lès-Ramerupt, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Avant-lès-Ramerupt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 684 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 629 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 884 €/m² à 629 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 25 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Avant-lès-Ramerupt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, les locataires représentaient 17,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Avant-lès-Ramerupt !