Prix du m² à
Anthenay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anthenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 159 €/m² 1 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Anthenay repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 959 €/m² en 2021 à 1 123 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait la 153e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Anthenay est située dans la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 72 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 388e position à l'échelle du département de la Marne. Il y avait 85,2 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Anthenay, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 123 €. Il fluctuait entre 1 123 et 1 123 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 104 €/m² en 2022 à 1 123 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 555 euros d'impôts locaux à Anthenay, ou un prorata de 277 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
1 422 €/m²
0 €/m²
714
Marne (51)
1 595 €/m²
0 €/m²
142
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
163
Marne (51)
1 233 €/m²
0 €/m²
379
Marne (51)
983 €/m²
0 €/m²
317
Aisne (02)
1 491 €/m²
0 €/m²
81
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 176€
134 760€ d’achat
3 416€ de frais
À Anthenay, vous devez tabler sur 138 176 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 134 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 416 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 979 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 077 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 143€
134 760€ d’achat
10 383€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 145 143 euros. Prévoyez en effet 134 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 383 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 946 €, les émoluments du notaire pour 1 077 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Votre future maison à Anthenay va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour d'Anthenay, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anthenay repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 959 €/m² en 2021 à 1 123 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait la 153e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Anthenay, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 14,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière d'Anthenay.