Prix du m² à
Châtillon-la-Borde (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-la-Borde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 305 €/m²
1 816 €/m² 2 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Châtillon-la-Borde se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec 27,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 462e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
Châtillon-la-Borde relève du département de la Seine-et-Marne (77), et est une localité de la région d'Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 220 habitants. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se plaçait donc en 433e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 91,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,6 % des logements. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Châtillon-la-Borde subit un ralentissement.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 632 euros à Châtillon-la-Borde, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 316 €.
Seine-et-Marne (77)
2 333 €/m²
0 €/m²
707
Seine-et-Marne (77)
2 288 €/m²
0 €/m²
1 460
Seine-et-Marne (77)
1 990 €/m²
0 €/m²
363
Seine-et-Marne (77)
2 541 €/m²
0 €/m²
1 235
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 292€
286 560€ d’achat
5 732€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Châtillon-la-Borde nécessite un investissement total d'environ 292 292 euros. En plus des 286 560 € pour le bien en lui-même, comptez 5 732 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 290 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 082 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 106€
286 560€ d’achat
20 546€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 307 106 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 286 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 546 euros. Au sein de ce chiffre, 2 290 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 16 896 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-la-Borde. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Châtillon-la-Borde, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-la-Borde se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec 27,53 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 462e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 11 €/mois à 13 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec une chute de 27,53 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Châtillon-la-Borde, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,1 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon-la-Borde, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !