Prix du m² à
Charny-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charny-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
1 542 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Charny-sur-Meuse se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2018 à 2 146 €/m² en 2021, puis à 1 531 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Charny-sur-Meuse
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Charny-sur-Meuse fait partie du département de la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 527 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 61e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Charny-sur-Meuse. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Charny-sur-Meuse, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 466 à 1 618 €, et atteignait 1 531 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 11,76 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 639 € d'impôts locaux à Charny-sur-Meuse, ou un prorata de 319 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meuse (55)
1 390 €/m²
1 069 €/m²
3 128
Meuse (55)
1 186 €/m²
0 €/m²
711
Meuse (55)
722 €/m²
0 €/m²
161
Meuse (55)
1 474 €/m²
1 151 €/m²
3 016
Meuse (55)
644 €/m²
0 €/m²
174
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 883€
183 720€ d’achat
4 163€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Charny-sur-Meuse représente 187 883 €, répartis entre 183 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 163 euros. Cette somme se divise en 1 468 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 335 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 381€
183 720€ d’achat
13 661€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 197 381 euros, comprenant 183 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 13 661 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 833 € d'impôts, 1 468 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Charny-sur-Meuse va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Charny-sur-Meuse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Charny-sur-Meuse se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2018 à 2 146 €/m² en 2021, puis à 1 531 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 351e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort recul ces 2 dernières années à Charny-sur-Meuse. Le loyer au m² moyen a baissé de 53,85 %, pendant que le prix moyen connaissait une réduction de 28,66 %.
Vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 6,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 18,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Charny-sur-Meuse.