Prix du m² à
Chantilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 670 €/m²
2 291 €/m² 5 703 €/m²
Appartement
4 252 €/m²
3 080 €/m² 6 690 €/m²
Maison
18 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
366 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chantilly poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec un accroissement de 33,8 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 1,16 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 282e rang dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 42,02 m2
Chantilly
Appartement
4 pièces 67 m2
Chantilly
ORPI Chantilly
- Achat
- Vente
- Location
60500 Chantilly
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chantilly. Nos 315 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 469 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2414 annonces de biens en vente ou en location sur Chantilly et ses alentours.
Chantilly est localisée dans l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 10 604 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Oise. On remarquait 41,6 % de propriétaires. Les appartements représentaient 84,7 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 32,3 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
23%
Appartement
77%
Locataire
84%
Propriétaire
16%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chantilly. En effet, avec 210 biens vendus sur 2022, on observe une réduction de 2,78 % en l'espace de 1 an.
À Chantilly, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre fluctuait de 3 000 à 6 690 €/m². Il s'élevait en moyenne à 4 201 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 4 739 € en 2022 à 4 201 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 670 €. Il pouvait varier entre 2 238 et 5 820 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 818 €/m² en 2022 à 3 670 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 474 € à Chantilly. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 737 euros.
Oise (60)
3 848 €/m²
0 €/m²
884
Oise (60)
3 358 €/m²
3 543 €/m²
3 889
Oise (60)
3 375 €/m²
4 868 €/m²
9 213
Oise (60)
4 086 €/m²
4 692 €/m²
8 989
Oise (60)
3 239 €/m²
4 138 €/m²
3 384
Oise (60)
2 988 €/m²
2 987 €/m²
818
Oise (60)
3 153 €/m²
3 131 €/m²
3 119
Oise (60)
4 556 €/m²
4 615 €/m²
1 369
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
299 916€
294 070€ d’achat
5 846€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Chantilly vous demandera un investissement global d'environ 299 916 euros, comportant 294 070 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 846 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 350 € d'émoluments du notaire et 2 137 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
315 119€
294 070€ d’achat
21 049€ de frais
Tablez sur 315 119 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces, dont en moyenne 294 070 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 21 049 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 17 339 € d'impôts et 2 350 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 474€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Chantilly vous coûtera autour de 26 600 euros. Ce montant peut se monter à 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Comptez 2 350 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Chantilly, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantilly poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec un accroissement de 33,8 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 1,16 % de hausse en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 282e rang dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 3 890 €/m² à 3 935 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 16 €/mois à 17 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chantilly, sachez qu'en 2020, les logements étaient en grande majorité des appartements (84,7 %). En outre, les locataires constituaient 58,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Chantilly en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !