Prix du m² à
Chantelouve (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantelouve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
613 €/m² 3 397 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
16 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chantepérier continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 108 € en 2018 à 2 400 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 5,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 322e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Chantepérier relève de l'Isère (38). Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 200 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 427e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Il y avait 87,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Chantepérier. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 400 € en moyenne à Chantepérier. Il oscillait entre 540 et 3 470 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 452 € en 2022 à 2 400 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Chantepérier était de 331 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 165 euros.
Isère (38)
393 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
2 865 €/m²
3 514 €/m²
3 239
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
137
Isère (38)
2 048 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
2 411 €/m²
3 514 €/m²
26
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
43
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
À Chantepérier, vous devrez tabler sur 293 754 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 288 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 754 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 301 €, et les taxes 2 093 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 308 642 euros, répartis entre 288 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 20 642 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 301 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 981 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chantepérier. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Chantepérier, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantepérier continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 108 € en 2018 à 2 400 € en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 5,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 322e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 281 € à 2 400 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chantepérier ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chantepérier en termes d'investissement immobilier !