Prix du m² à
Villard-Notre-Dame (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villard-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 411 €/m²
2 159 €/m² 3 406 €/m²
Appartement
3 514 €/m²
2 712 €/m² 6 138 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villard-Notre-Dame s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 257 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2021, puis à 5 631 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Villard-Notre-Dame compte parmi les municipalités de l'Isère (38). Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 28 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait donc la 471e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). 75,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Villard-Notre-Dame oscillait entre 4 856 et 12 593 €/m². Il était en moyenne de 8 725 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 899 € en 2022 à 8 725 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 537 €. Il pouvait varier de 2 282 à 3 747 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 770 €/m² à 2 537 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 211 euros à Villard-Notre-Dame. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 105 €.
Isère (38)
2 427 €/m²
0 €/m²
80
Isère (38)
2 865 €/m²
3 514 €/m²
3 239
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
43
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
134 232€
130 875€ d’achat
3 357€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter un appartement de 1 pièce à Villard-Notre-Dame représente 134 232 euros : 130 875 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 357 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 046 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 951 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
140 997€
130 875€ d’achat
10 122€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 15 m² dans l'ancien, tablez sur un coût total de 140 997 euros, comprenant 130 875 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 122 €, qui se divisent en 7 717 € d'impôts, 1 046 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
15 000€
de budget
Environ 211€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 3 750 euros pour un relooking de votre appartement de 1 pièce à Villard-Notre-Dame. Comptez plutôt 15 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 650 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Villard-Notre-Dame, et 1 500 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villard-Notre-Dame s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 257 €/m² en 2018 à 1 758 €/m² en 2021, puis à 5 631 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Villard-Notre-Dame. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 22 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait un accroissement de 220,31 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 24,5 % des logements, et qu'il y avait 26,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villard-Notre-Dame !