Prix du m² à
Chancenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chancenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
1 019 €/m² 1 019 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chancenay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 987 € en 2018 à 868 € en 2021, puis à 1 019 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Chancenay se situe dans l'agglomération de Saint-Dizier. Elle relève de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. Sa population atteignait 1 024 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait donc à la 27e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Chancenay.
En décembre 2023, à Chancenay, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 019 et 1 019 €/m². En moyenne, il était de 1 019 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 215 €/m² en 2022 à 1 019 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 618 € à Chancenay. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 309 euros.
Meuse (55)
1 131 €/m²
0 €/m²
2 770
Meuse (55)
1 804 €/m²
0 €/m²
388
Haute-Marne (52)
1 604 €/m²
684 €/m²
1 705
Haute-Marne (52)
1 299 €/m²
949 €/m²
25 182
Meuse (55)
1 821 €/m²
0 €/m²
471
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
207
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
94 469€
91 710€ d’achat
2 759€ de frais
À Chancenay, comptez 94 469 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 91 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 759 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 666 €, et les émoluments du notaire 733 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
99 210€
91 710€ d’achat
7 500€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 99 210 euros, dont 91 710 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 500 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 5 407 € de taxes et 733 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Chancenay représentera un budget d'environ 108 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Chancenay, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chancenay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 987 € en 2018 à 868 € en 2021, puis à 1 019 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 868 €/m² à 1 019 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Chancenay, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,9 % du parc immobilier, et que 19,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Chancenay sur le plan de l'investissement immobilier.