Prix du m² à
Poiseul-la-Grange (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poiseul-la-Grange et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poiseul-la-Grange enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2020 et 2022, avec 12,46 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 310e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,36 % sur 2 ans.
Poiseul-la-Grange est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 53 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 401e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Poiseul-la-Grange est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En novembre 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 182 €/m² en moyenne à Poiseul-la-Grange. Il fluctuait entre 1 182 et 1 182 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 22,36 %.
Il fallait compter en moyenne 395 € de taxe foncière à Poiseul-la-Grange, ou un prorata temporis de 197 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
944 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 248 €/m²
0 €/m²
231
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
98
Côte-d'Or (21)
2 035 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
1 053 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
688 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
36
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 364€
141 840€ d’achat
3 524€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Poiseul-la-Grange s'élève à 145 364 €, répartis entre 141 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 524 euros. Au sein de ce montant, 1 133 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 031 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 697€
141 840€ d’achat
10 857€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 152 697 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 141 840 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 10 857 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 133 €, et les impôts 8 363 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Poiseul-la-Grange, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Poiseul-la-Grange, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Poiseul-la-Grange enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2020 et 2022, avec 12,46 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 310e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,36 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté sur les 3 dernières années à Poiseul-la-Grange. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 43,1 %, tandis que le loyer moyen est passé de 3 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements, et que les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Poiseul-la-Grange !