Prix du m² à
Taillancourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Taillancourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 696 € en 2018 à 891 € en 2020, puis à 640 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 380e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 27,48 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Taillancourt compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On estimait à 124 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 216e position au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Taillancourt, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Taillancourt, le montant moyen des impôts locaux était de 305 €. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 152 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
801 €/m²
801 €/m²
88
Meuse (55)
597 €/m²
0 €/m²
103
Meuse (55)
560 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
312
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
16
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 332€
76 800€ d’achat
2 532€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Taillancourt vous demandera un investissement global d'environ 79 332 euros. Comptez en effet 76 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 2 532 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 558 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 614 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 302€
76 800€ d’achat
6 502€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 83 302 euros : 76 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 502 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 614 € et les impôts pour 4 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Taillancourt, comptez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Taillancourt. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Taillancourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 696 € en 2018 à 891 € en 2020, puis à 640 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 380e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 27,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en 3 ans, passant de 891 € en 2020 à 640 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec un accroissement de 66,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Taillancourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 5,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Taillancourt sur le plan de l'investissement immobilier !