Prix de l’immobilier à
Ougney-Douvot
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ougney-Douvot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 036 €/m²
697 €/m² 1 404 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ougney-Douvot repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2019 à 2 145 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 500e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Ougney-Douvot se trouve dans le Doubs. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 254 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 280e position au sein des localités du département du Doubs. On comptabilisait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,7 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier d'Ougney-Douvot se porte bien avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes par rapport 2020).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ougney-Douvot avaient un prix qui pouvait fluctuer de 697 à 1 404 €/m², et qui était en moyenne de 1 036 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 367 euros à Ougney-Douvot. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 183 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
97
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
257
Doubs (25)
892 €/m²
0 €/m²
215
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
64
Doubs (25)
3 093 €/m²
0 €/m²
173
Doubs (25)
1 111 €/m²
0 €/m²
443
Doubs (25)
2 018 €/m²
693 €/m²
1 125
Doubs (25)
1 450 €/m²
0 €/m²
121
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 577€
124 320€ d’achat
3 257€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ougney-Douvot, tablez sur un investissement global de 127 577 €. Prévoyez en effet 124 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 257 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 993 €, et les impôts 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 004€
124 320€ d’achat
9 684€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 134 004 euros : 124 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 684 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 7 330 € de taxes et 993 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Ougney-Douvot a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour d'Ougney-Douvot, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ougney-Douvot repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2019 à 2 145 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 500e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec 26,63 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ougney-Douvot, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 10,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ougney-Douvot, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !