Prix du m² à
Champignolles (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champignolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
500 €/m² 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 661 € en 2018 à 500 € en 2023, cependant sa chute tend à s'affaiblir, avec un recul de 34,81 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, Champignolles figurait en 588e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Champignolles compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 76 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 378e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Champignolles.
En octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Champignolles oscillait de 500 à 500 €. En moyenne, il était de 500 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 6,19 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 242 euros d'impôts locaux à Champignolles, ou un prorata temporis de 121 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
897 €/m²
0 €/m²
114
Côte-d'Or (21)
768 €/m²
0 €/m²
571
Côte-d'Or (21)
833 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
838 €/m²
0 €/m²
144
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
812 €/m²
0 €/m²
284
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
47 166€
45 000€ d’achat
2 166€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Champignolles, tablez sur un investissement total de 47 166 euros. En dehors des 45 000 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 2 166 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 479 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 327 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
49 492€
45 000€ d’achat
4 492€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 49 492 euros : 45 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 492 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 653 €, et les émoluments du notaire 479 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Champignolles va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 000 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Champignolles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 5 ans, passant de 1 661 € en 2018 à 500 € en 2023, cependant sa chute tend à s'affaiblir, avec un recul de 34,81 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, Champignolles figurait en 588e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,77 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution ces 2 dernières années à Champignolles. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 28,57 %, pendant que le loyer au m² moyen se réduisait de 23,81 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,3 % de locataires. De plus, 2 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Champignolles.