Prix du m² à
Molinot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molinot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
509 €/m² 970 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Molinot ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 375 € en 2018 à 803 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 13,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 140e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Molinot est une localité du département de la Côte-d'Or, et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 160 habitants en 2020, ce qui la place au 305e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier molinotois subit un ralentissement avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes par rapport 2021).
À Molinot, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 456 et 951 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 803 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 833 € en 2022 à 803 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 267 euros de taxe foncière à Molinot, ou un prorata de 133 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 250 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
500 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
962 €/m²
0 €/m²
2 234
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
144
Côte-d'Or (21)
897 €/m²
0 €/m²
114
Côte-d'Or (21)
1 128 €/m²
0 €/m²
55
Côte-d'Or (21)
812 €/m²
0 €/m²
284
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 190€
96 360€ d’achat
2 830€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Molinot s'élève à 99 190 € : 96 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 830 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 700 €, et les émoluments du notaire 770 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 172€
96 360€ d’achat
7 812€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 104 172 euros. Ce montant inclut 96 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 812 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 5 682 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 770 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Molinot vous coûtera autour de 103 200 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Molinot, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Molinot ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 375 € en 2018 à 803 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 13,26 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 140e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une croissance de 13,26 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Molinot, sachez qu'en 2020, 4,1 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 12,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Molinot sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !