Prix du m² à
Nod-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nod-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
860 €/m² 860 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nod-sur-Seine diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 8,61 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 436e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Nod-sur-Seine fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 202 habitants, ce qui la place en 270e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 85,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier nodéen est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Nod-sur-Seine, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 860 et 860 €. Il atteignait en moyenne 860 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 750 € en 2022 à 860 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Nod-sur-Seine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 251 euros, contre 502 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
964 €/m²
0 €/m²
182
Côte-d'Or (21)
993 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
49
Côte-d'Or (21)
946 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 134€
103 200€ d’achat
2 934€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Nod-sur-Seine s'élève à 106 134 euros, dont 103 200 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 934 €, dont 1 360 € de débours, 750 € d'impôts et 825 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 470€
103 200€ d’achat
8 270€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 111 470 euros d'investissement, répartis entre 103 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 270 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 825 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 085 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Nod-sur-Seine nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Nod-sur-Seine, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nod-sur-Seine diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 8,61 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 436e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, avec -10,88 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Nod-sur-Seine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 12,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nod-sur-Seine, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !