Prix du m² à
Chambon-Sainte-Croix (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambon-Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
662 €/m²
310 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambon-Sainte-Croix n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 28,46 % de hausse depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 25,66 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité se plaçait au 86e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Chambon-Sainte-Croix se situe dans la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptabilisait 82 habitants, ce qui la place au 198e rang au sein du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 86,4 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Il fallait compter en moyenne 292 euros d'impôts locaux à Chambon-Sainte-Croix, ou un prorata de 146 € si vous achetiez au mois de juin.
Creuse (23)
755 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
995 €/m²
0 €/m²
531
Creuse (23)
613 €/m²
0 €/m²
542
Creuse (23)
1 013 €/m²
0 €/m²
779
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 799€
96 960€ d’achat
2 839€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chambon-Sainte-Croix se chiffre autour de 99 799 €. En dehors des 96 960 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 2 839 €. Au sein de cette somme, 705 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 812€
96 960€ d’achat
7 852€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 104 812 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 96 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 7 852 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 775 € d'émoluments du notaire et 5 717 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Chambon-Sainte-Croix vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget pourrait grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Chambon-Sainte-Croix, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambon-Sainte-Croix n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 28,46 % de hausse depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 25,66 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité se plaçait au 86e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chambon-Sainte-Croix ? Sachez qu'en 2020, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chambon-Sainte-Croix.