Prix du m² à
Puxieux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puxieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
714 €/m²
714 €/m² 714 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puxieux se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 741 € en 2021 à 1 260 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 462e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Puxieux se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 231 habitants, ce qui la place en 308e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Puxieux, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 260 € à Puxieux, et oscillait de 1 260 à 1 260 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 921 € en 2022 à 1 260 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 377 € à Puxieux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 188 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 886 €/m²
0 €/m²
685
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
1 113 €/m²
964
Meurthe-et-Moselle (54)
1 781 €/m²
0 €/m²
124
Meurthe-et-Moselle (54)
2 591 €/m²
0 €/m²
203
Meurthe-et-Moselle (54)
1 148 €/m²
0 €/m²
135
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 867€
151 200€ d’achat
3 667€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Puxieux se chiffre autour de 154 867 € : 151 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 667 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 099 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 208 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 683€
151 200€ d’achat
11 483€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 162 683 euros, dont 151 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 483 euros, dont 1 208 € d'émoluments du notaire, 8 915 € de taxes et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Puxieux vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Puxieux, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puxieux se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 741 € en 2021 à 1 260 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 462e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix moyen a connu un léger recul, avec 0,55 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Puxieux ? Sachez qu'en 2020, 7,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Puxieux, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !