Prix du m² à
Cessey-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cessey-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 778 €/m²
2 778 €/m² 2 778 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cessey-sur-Tille ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 82,43 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 58,08 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 104e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,72 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Cessey-sur-Tille dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 611 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 122e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Cessey-sur-Tille. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix d'un appartement à vendre à Cessey-sur-Tille pouvait fluctuer de 2 619 à 2 760 €/m² en novembre 2023, et atteignait en moyenne 2 689 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 691 euros à Cessey-sur-Tille, ou 345 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 695 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
2 266 €/m²
1 847 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
2 500 €/m²
0 €/m²
800
Côte-d'Or (21)
1 327 €/m²
0 €/m²
378
Côte-d'Or (21)
2 307 €/m²
0 €/m²
872
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 806€
333 360€ d’achat
6 446€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Cessey-sur-Tille se chiffre autour de 339 806 euros. Aux 333 360 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 6 446 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 422 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 664 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 039€
333 360€ d’achat
23 679€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 357 039 euros, répartis entre 333 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 679 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 664 € de ce montant, les impôts 19 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Cessey-sur-Tille. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Cessey-sur-Tille.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cessey-sur-Tille ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 82,43 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 58,08 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 104e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Cessey-sur-Tille. Le prix moyen au m² est passé de 1 701 € à 2 689 €, tandis que le loyer moyen a connu une progression de 20 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,9 % des habitants, et que 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cessey-sur-Tille en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !