Prix du m² à
Chalautre-la-Petite (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalautre-la-Petite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
735 €/m² 1 663 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chalautre-la-Petite repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 262 €/m² en 2021 à 1 355 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait en 177e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Chalautre-la-Petite
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Chalautre-la-Petite
Tout savoir sur Chalautre-la-Petite Voir tous les biens à vendre
Chalautre-la-Petite est une municipalité du département de la Seine-et-Marne, et dépend de la région d'Île-de-France. La localité comptait 553 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 325e rang au sein du département de la Seine-et-Marne. On dénombrait 89,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 56,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Chalautre-la-Petite.
À Chalautre-la-Petite, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 355 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 971 et 1 688 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 640 € en 2022 à 1 355 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chalautre-la-Petite, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 465 €, contre 931 euros pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
2 239 €/m²
0 €/m²
523
Seine-et-Marne (77)
1 779 €/m²
3 041 €/m²
11 683
Seine-et-Marne (77)
2 311 €/m²
1 958 €/m²
1 816
Seine-et-Marne (77)
2 224 €/m²
0 €/m²
818
Seine-et-Marne (77)
1 982 €/m²
0 €/m²
1 487
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 441€
162 600€ d’achat
3 841€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chalautre-la-Petite est de 166 441 euros : 162 600 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 841 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 181 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 299 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 847€
162 600€ d’achat
12 247€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 174 847 euros. En dehors des 162 600 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 12 247 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 587 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 299 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 931€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chalautre-la-Petite. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Chalautre-la-Petite, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chalautre-la-Petite repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 262 €/m² en 2021 à 1 355 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité figurait en 177e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 14,29 % de réduction depuis 2021. Quant au prix moyen, il est passé de 1 262 €/m² à 1 355 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chalautre-la-Petite, sachez qu'en 2020, il y avait 10,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chalautre-la-Petite.