Prix du m² à
Cérilly (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cérilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cérilly connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 32,87 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 100e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne (89), Cérilly compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 43 habitants, ce qui la place au 351e rang au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 90,9 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier cérillonnais est donc assez stable.
Il fallait compter en moyenne 332 € de taxe foncière à Cérilly, ou un prorata de 166 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aube (10)
970 €/m²
0 €/m²
247
Yonne (89)
1 023 €/m²
0 €/m²
138
Yonne (89)
638 €/m²
0 €/m²
120
Aube (10)
797 €/m²
1 083 €/m²
362
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 891€
126 600€ d’achat
3 291€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Cérilly se chiffre autour de 129 891 €. Cette somme inclut 126 600 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 291 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 012 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 920 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 436€
126 600€ d’achat
9 836€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 136 436 euros, répartis entre 126 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 836 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 012 € d'émoluments du notaire et 7 465 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cérilly vous reviendra à environ 58 800 €. Ce chiffre peut augmenter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Cérilly, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cérilly connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec + 32,87 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 100e position dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,69 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cérilly, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait aucun locataire parmi eux.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cérilly !