Prix du m² à
Celoux (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Celoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, avec -28,59 % entre 2018 et 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec une chute de 26,95 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Celoux se plaçait à la 205e position au sein du département du Cantal, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 8,23 % sur 2 ans.
Celoux compte parmi les localités du département du Cantal, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 58 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 196e position au sein des villes du département du Cantal. On comptabilisait 89,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Celoux est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
À Celoux, en novembre 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 507 et 507 €. En moyenne, il était de 507 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 42,91 % entre 2020 et 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 275 euros à Celoux, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 137 €.
Haute-Loire (43)
1 076 €/m²
0 €/m²
144
Cantal (15)
869 €/m²
0 €/m²
298
Cantal (15)
956 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Loire (43)
952 €/m²
0 €/m²
140
Cantal (15)
372 €/m²
0 €/m²
95
Cantal (15)
1 094 €/m²
0 €/m²
345
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 128€
60 840€ d’achat
2 288€ de frais
À Celoux, vous devrez tabler sur un investissement total de 63 128 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 60 840 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 288 €, au sein desquels on retrouve 442 € de taxes, 1 360 € de débours et 486 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 273€
60 840€ d’achat
5 433€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 66 273 euros : 60 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 433 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 486 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 587 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Celoux ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez compter 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Celoux, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, avec -28,59 % entre 2018 et 2021, et sa diminution tend à s'accélérer avec une chute de 26,95 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Celoux se plaçait à la 205e position au sein du département du Cantal, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 8,23 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Celoux ? Sachez qu'en 2020, il y avait 10,3 % de locataires, et que 4,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Celoux.