Prix du m² à
Rançonnières (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rançonnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
738 €/m²
708 €/m² 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rançonnières grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 362 € en 2021 à 756 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 37e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Rançonnières fait partie du département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 120 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait donc en 183e position en ce qui concerne la population. Il y avait 85,5 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Rançonnières variait de 740 à 773 €/m². Il était de 756 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 693 € en 2022 à 756 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 351 € à Rançonnières. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 175 euros.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
833 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
215 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Marne (52)
654 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
129
Haute-Marne (52)
826 €/m²
0 €/m²
155
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 464€
90 720€ d’achat
2 744€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rançonnières se chiffre autour de 93 464 €. Cette somme inclut 90 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 744 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 659 € et les émoluments du notaire pour 725 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 154€
90 720€ d’achat
7 434€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 98 154 euros, comportant 90 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 434 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 349 € d'impôts et 725 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Rançonnières vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Rançonnières, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rançonnières grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 362 € en 2021 à 756 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 37e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Rançonnières, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,5 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Rançonnières !