Prix du m² à
Colletot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colletot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Colletot se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 47,1 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,47 % sur 2 ans.
Colletot fait partie de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 198 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se trouvait ainsi en 419e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 85,5 % des habitants. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Colletot pouvait varier de 875 à 875 €/m² en octobre 2021. Il s'élevait à 875 €/m² en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 483 euros à Colletot. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 241 €.
Eure (27)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
1 239 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Colletot nécessite un investissement global d'environ 107 962 euros, dont 105 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 962 €, dont 763 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 839 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 113 390 euros : 105 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 8 390 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 839 €, les taxes pour 6 191 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Colletot. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Colletot, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Colletot se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec une diminution de 47,1 % entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,47 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec une inflation de 20 % depuis 2019. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 1 846 €/m² à 875 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Colletot ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on notait 14,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Colletot.