Prix du m² à
Carrépuis (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carrépuis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 569 €/m² 2 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Carrépuis se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 992 €/m² en 2021 à 1 663 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 526e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Carrépuis
Carrépuis compte parmi les municipalités de la Somme (80). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 267 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait donc en 329e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Carrépuis avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Carrépuis s'élevait à 1 663 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 1 407 et 1 919 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 9,55 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 461 euros à Carrépuis. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 230 €.
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
265
Somme (80)
2 145 €/m²
0 €/m²
328
Somme (80)
2 192 €/m²
0 €/m²
152
Somme (80)
1 244 €/m²
1 489 €/m²
5 972
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
153 313€
149 670€ d’achat
3 643€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Carrépuis représente un investissement global d'environ 153 313 €. Tablez en effet sur 149 670 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 643 euros. Les taxes constituent 1 087 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 196 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
161 051€
149 670€ d’achat
11 381€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 161 051 euros, comportant 149 670 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 381 euros, qui se partagent en 8 825 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 196 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 90 m² à Carrépuis ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Carrépuis, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carrépuis se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 992 €/m² en 2021 à 1 663 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 526e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2 ans à Carrépuis. Le prix au m² moyen s'est réduit de 16,52 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une baisse de 63,64 %.
Vous envisagez tout de même de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 14,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Carrépuis !