Prix du m² à
Carlipa (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carlipa et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
976 €/m² 2 559 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Carlipa se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 060 € en 2021 à 1 013 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité occupait la 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aude (11), Carlipa est localisée dans la région Occitanie. La municipalité recensait 338 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 164e position à l'échelle du département de l'Aude. On comptabilisait 65,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 70,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier carlipais est donc assez stable.
À Carlipa, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 013 €. Il fluctuait de 675 à 1 625 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 158 €/m² en 2022 à 1 013 €/m² en 2023.
À Carlipa, les impôts locaux moyens atteignaient 735 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer était de 367 euros.
Aude (11)
1 125 €/m²
0 €/m²
398
Aude (11)
1 036 €/m²
0 €/m²
228
Aude (11)
2 160 €/m²
4 574 €/m²
1 309
Aude (11)
740 €/m²
0 €/m²
361
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
À Carlipa, comptez 124 775 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 121 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 215 euros, dont 971 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 883 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 131 059 euros. Tablez en effet sur 121 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 9 499 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 7 168 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 971 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Carlipa. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Carlipa. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Carlipa se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 060 € en 2021 à 1 013 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité occupait la 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 060 € en 2021 à 1 013 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec une baisse de 16,67 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Carlipa ? Sachez qu'en 2020, on comptait 34 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Carlipa.