Prix du m² à
Camplong (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camplong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
791 €/m² 2 305 €/m²
Appartement
1 689 €/m²
1 689 €/m² 1 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Camplong continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 733 € en 2018 à 1 416 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 56,98 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang dans le département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,83 % sur 2 ans.
Camplong relève de l'Hérault (34). Elle est localisée dans la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 227 habitants, ce qui la place en 270e position parmi les municipalités du département de l'Hérault. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47,9 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Camplong est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Camplong, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 689 €, et celui-ci variait de 1 689 à 1 689 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 736 et 2 579 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 143 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 954 €/m² en 2022 à 1 143 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Camplong s'élevait à 382 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 191 €.
Hérault (34)
1 239 €/m²
1 988 €/m²
296
Hérault (34)
901 €/m²
659 €/m²
660
Hérault (34)
1 879 €/m²
838 €/m²
1 270
Hérault (34)
1 455 €/m²
557 €/m²
1 569
Hérault (34)
1 075 €/m²
0 €/m²
273
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
82 591€
80 010€ d’achat
2 581€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Camplong s'élève à 82 591 €, dont 80 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 581 €, qui se divisent en 581 € d'impôts, 1 360 € de débours et 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
86 727€
80 010€ d’achat
6 717€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 86 727 euros, répartis entre 80 010 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 6 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 639 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 4 718 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 mètres carrés à Camplong a besoin d'un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 16 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 800 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Camplong, et 1 100 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Camplong continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 733 € en 2018 à 1 416 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 56,98 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang dans le département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en 3 ans à Camplong. Le loyer moyen au m² s'est accru de 16,67 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 120,56 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,8 % des habitants. De plus, 10,7 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Camplong en termes d'investissement immobilier !