Prix du m² à
Camarade (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camarade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 307 €/m² 1 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Camarade repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 331 € en 2021 à 1 307 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position dans le département de l'Ariège, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Camarade dépend de l'Ariège (09). Elle se situe dans la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 200 habitants en 2020, ce qui la place au 138e rang au niveau du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Camarade, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Camarade pouvait osciller entre 1 307 et 1 307 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 307 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 311 € à Camarade, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 155 euros.
Ariège (09)
3 265 €/m²
0 €/m²
111
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ariège (09)
1 217 €/m²
0 €/m²
1 187
Ariège (09)
996 €/m²
0 €/m²
503
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
37
Haute-Garonne (31)
1 277 €/m²
1 250 €/m²
482
Ariège (09)
2 017 €/m²
0 €/m²
249
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
80
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 593€
156 840€ d’achat
3 753€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Camarade nécessite un investissement total d'environ 160 593 euros, dont 156 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 753 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 253 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 140 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 701€
156 840€ d’achat
11 861€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 168 701 euros. Outre les 156 840 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 861 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 253 €, et les impôts 9 248 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Camarade vous coûtera autour de 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Camarade. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camarade repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 1 331 € en 2021 à 1 307 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 187e position dans le département de l'Ariège, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 585 € à 1 307 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Camarade, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 29,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Camarade en termes d'investissement immobilier.