Prix du m² à
Caillouël-Crépigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caillouël-Crépigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 540 €/m²
1 540 €/m² 1 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Caillouël-Crépigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 973 €/m² en 2018 à 1 529 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 25,53 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 178e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Caillouël-Crépigny fait partie du département de l'Aisne. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 447 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 219e position au sein du département de l'Aisne. On remarquait 89 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Caillouël-Crépigny.
À Caillouël-Crépigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 529 €/m², et pouvait varier de 1 521 à 1 538 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 19,08 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 695 euros d'impôts locaux à Caillouël-Crépigny, ou un prorata temporis de 347 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 354 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 183 €/m²
0 €/m²
486
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
337
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
1 438 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
254
Oise (60)
1 325 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
1 780 €/m²
0 €/m²
96
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 639€
183 480€ d’achat
4 159€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Caillouël-Crépigny se chiffre autour de 187 639 €, comprenant 183 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 159 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 333 € de taxes et 1 466 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 125€
183 480€ d’achat
13 645€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 197 125 euros. Aux 183 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 645 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 466 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 819 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Caillouël-Crépigny. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Caillouël-Crépigny, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Caillouël-Crépigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 973 €/m² en 2018 à 1 529 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 25,53 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 178e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 218 €/m² à 1 529 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec une diminution de 37,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Caillouël-Crépigny, sachez qu'en 2020, il y avait 9,9 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Caillouël-Crépigny du point de vue de l'investissement immobilier !