Prix du m² à
Marest-Dampcourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marest-Dampcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
1 200 €/m² 1 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marest-Dampcourt se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 115 € en 2021 à 1 672 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Marest-Dampcourt
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Localisée dans le département de l'Aisne, Marest-Dampcourt fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 369 habitants en 2020, ce qui la place au 257e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Marest-Dampcourt avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
En moyenne, les impôts locaux étaient de 618 euros à Marest-Dampcourt. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 309 €.
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
497
Oise (60)
2 850 €/m²
0 €/m²
539
Aisne (02)
1 540 €/m²
0 €/m²
435
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
1 325 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
1 780 €/m²
0 €/m²
96
Aisne (02)
1 145 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 061€
200 640€ d’achat
4 421€ de frais
À Marest-Dampcourt, comptez un investissement global de 205 061 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 200 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 421 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 458 € d'impôts et 1 603 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 433€
200 640€ d’achat
14 793€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 215 433 euros, dont en moyenne 200 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 793 € de frais de notaire. Les taxes constituent 11 830 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 603 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Marest-Dampcourt ont besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Marest-Dampcourt. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marest-Dampcourt se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 115 € en 2021 à 1 672 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 104e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Marest-Dampcourt. Le prix moyen est passé de 1 115 €/m² à 1 672 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 16,67 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 18,3 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Marest-Dampcourt.