Prix du m² à
Maucourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maucourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maucourt continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 329 € en 2019 à 1 767 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une hausse de 20,37 % entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,97 % sur 2 ans.
Maucourt dépend du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 244 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 427e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,2 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 32 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Maucourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux était de 588 euros à Maucourt, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 294 €.
Oise (60)
1 354 €/m²
0 €/m²
104
Aisne (02)
1 540 €/m²
0 €/m²
435
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
337
Oise (60)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 796
Oise (60)
2 024 €/m²
0 €/m²
186
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
198 695€
194 370€ d’achat
4 325€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 m² neuve à Maucourt, vous devrez prévoir 198 695 € d'investissement : 194 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 325 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 412 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 553 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
208 744€
194 370€ d’achat
14 374€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 208 744 euros, dont 194 370 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 374 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 553 € d'émoluments du notaire et 11 461 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Maucourt vous reviendra à environ 94 600 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Maucourt, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Maucourt continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 329 € en 2019 à 1 767 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une hausse de 20,37 % entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 238e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,97 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec 32,96 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Maucourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 18,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Maucourt !