Prix du m² à
Bussières (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
775 €/m²
771 €/m² 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bussières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une croissance de 115,75 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 18,33 % de hausse sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 178e position au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bussières
Située dans le département du Puy-de-Dôme, Bussières relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 96 habitants, ce qui la place à la 374e position au sein du département du Puy-de-Dôme. On comptait 87,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,9 %. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bussières est assez stable avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
À Bussières, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 781 €/m² en moyenne, et variait de 781 à 781 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 765 € en 2022 à 781 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bussières, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 141 euros, contre 283 € pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
730 €/m²
0 €/m²
293
Puy-de-Dôme (63)
682 €/m²
0 €/m²
103
Puy-de-Dôme (63)
1 313 €/m²
0 €/m²
165
Puy-de-Dôme (63)
1 155 €/m²
0 €/m²
195
Puy-de-Dôme (63)
510 €/m²
0 €/m²
367
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 510€
93 720€ d’achat
2 790€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Bussières, comptez 96 510 euros d'investissement. En dehors des 93 720 € pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 2 790 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 749 € d'émoluments du notaire et 681 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 355€
93 720€ d’achat
7 635€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 101 355 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 93 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 635 euros, dont 749 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 526 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bussières représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Bussières, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bussières n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une croissance de 115,75 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 18,33 % de hausse sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 178e position au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bussières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 7,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. La dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Bussières en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !