Prix du m² à
Padoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Padoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
628 €/m² 2 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Padoux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 816 € en 2018 à 767 € en 2021, puis à 1 257 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 96e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Padoux compte parmi les localités du département des Vosges (88). Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 492 habitants. Au sein des localités du département des Vosges, cette localité se classait donc en 129e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Padoux. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Padoux pouvait osciller de 616 à 2 023 €/m², et était de 1 257 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 28,58 % entre 2022 et 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Padoux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 euros, contre 449 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 535 €/m²
0 €/m²
158
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
309
Vosges (88)
2 859 €/m²
0 €/m²
243
Vosges (88)
1 083 €/m²
0 €/m²
270
Vosges (88)
1 608 €/m²
0 €/m²
337
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
492 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
2 250 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
1 065 €/m²
3 130 €/m²
107
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 501€
150 840€ d’achat
3 661€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Padoux, prévoyez un investissement global de 154 501 €, dont en moyenne 150 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 661 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 205 €, et les impôts 1 096 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 299€
150 840€ d’achat
11 459€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces est de 162 299 euros, comportant 150 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 459 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 894 € de taxes et 1 205 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Padoux représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Padoux, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Padoux grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 816 € en 2018 à 767 € en 2021, puis à 1 257 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 96e position parmi les municipalités du département des Vosges, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 767 € à 1 257 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Padoux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Padoux.