Prix du m² à
Avrigney-Virey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrigney-Virey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
746 €/m²
480 €/m² 1 708 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 2 333 €/m² en 2018 à 633 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une chute de 66,7 % depuis 2021. Avrigney-Virey avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Avrigney-Virey est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 420 habitants, ce qui la place en 120e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier d'Avrigney-Virey est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Avrigney-Virey, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 458 à 813 €/m². En moyenne, il atteignait 633 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 819 €/m² en 2022 à 633 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 428 euros à Avrigney-Virey, ou 214 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 837 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
1 740 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
325 €/m²
0 €/m²
276
Haute-Saône (70)
1 767 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
223
Haute-Saône (70)
1 453 €/m²
754 €/m²
1 464
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 479€
75 960€ d’achat
2 519€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Avrigney-Virey est de 78 479 euros. Ce montant comporte 75 960 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 519 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 552 € de cette somme, les émoluments du notaire 607 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 406€
75 960€ d’achat
6 446€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 82 406 euros : 75 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 446 euros. Au sein de cette somme, 4 479 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 607 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Avrigney-Virey, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour d'Avrigney-Virey, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement diminué sur les 5 dernières années, passant de 2 333 €/m² en 2018 à 633 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une chute de 66,7 % depuis 2021. Avrigney-Virey avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte réduction, avec 66,7 % de diminution.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Avrigney-Virey, sachez qu'on remarquait 16,2 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 10,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Avrigney-Virey.