Prix du m² à
Pagney-derrière-Barine (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagney-derrière-Barine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
973 €/m² 1 411 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 742 € en 2018 à 1 287 € en 2023, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 3,38 % de réduction depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pagney-derrière-Barine occupait la 333e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 110 m2
Pagney-derrière-Barine
Tout savoir sur Pagney-derrière-Barine Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Pagney-derrière-Barine dépend de la région du Grand-Est. Sa population était de 653 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 161e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Pagney-derrière-Barine, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 973 à 1 411 €/m². Il atteignait en moyenne 1 287 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 736 €/m² en 2022 à 1 287 €/m² en 2023.
À Pagney-derrière-Barine, la taxe foncière moyenne était de 505 euros, soit un prorata de 252 € si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 312 €/m²
0 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
1 944 €/m²
1 433 €/m²
4 389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 156€
154 440€ d’achat
3 716€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pagney-derrière-Barine nécessite un investissement total d'environ 158 156 €, dont 154 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 716 euros, qui se partagent en 1 234 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 122 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 140€
154 440€ d’achat
11 700€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 166 140 euros, comportant en moyenne 154 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 700 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 106 €, les émoluments du notaire pour 1 234 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Pagney-derrière-Barine ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Pagney-derrière-Barine, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 742 € en 2018 à 1 287 € en 2023, néanmoins sa chute tend à s'atténuer, avec 3,38 % de réduction depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Pagney-derrière-Barine occupait la 333e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 1 332 € à 1 287 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Pagney-derrière-Barine ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des domiciles, et qu'on remarquait 5,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. La législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Pagney-derrière-Barine en termes d'investissement immobilier.