Prix du m² à
Sauvigney-lès-Pesmes (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauvigney-lès-Pesmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
290 €/m²
290 €/m² 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sauvigney-lès-Pesmes se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 381 € en 2018 à 429 € en 2021, puis à 290 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 410e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,54 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Sauvigney-lès-Pesmes compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 142 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 263e position au sein du département de la Haute-Saône. On remarquait 59,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Sauvigney-lès-Pesmes oscillait de 290 à 290 €. En moyenne, il était de 290 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 903 €/m² en 2022 à 290 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 654 € à Sauvigney-lès-Pesmes. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 327 euros.
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Saône (70)
1 420 €/m²
950 €/m²
1 096
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
36 783€
34 800€ d’achat
1 983€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sauvigney-lès-Pesmes se chiffre autour de 36 783 euros, dont 34 800 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 1 983 euros, au sein desquels on retrouve 370 € d'émoluments du notaire, 253 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
38 582€
34 800€ d’achat
3 782€ de frais
Comptez 38 582 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 34 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 782 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 052 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 370 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sauvigney-lès-Pesmes vous coûtera autour de 103 200 €. Le budget pourrait augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Sauvigney-lès-Pesmes, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sauvigney-lès-Pesmes se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 381 € en 2018 à 429 € en 2021, puis à 290 € en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 410e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,54 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023 à Sauvigney-lès-Pesmes. Le loyer moyen a connu un recul de 11,11 %, pendant que le prix moyen diminuait de 32,4 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,5 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 39,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Sauvigney-lès-Pesmes du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !