Prix du m² à
Brousse-le-Château (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brousse-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 352 €/m²
1 331 €/m² 2 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brousse-le-Château enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec une inflation de 48,19 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 57e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Brousse-le-Château compte parmi les municipalités du département de l'Aveyron. Elle relève de la région d'Occitanie. Sa population totale atteignait 165 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 226e position dans le département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Brousse-le-Château, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 259 et 2 332 €, et atteignait en moyenne 1 307 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 9,11 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 315 euros à Brousse-le-Château. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 157 €.
Aveyron (12)
757 €/m²
0 €/m²
606
Aveyron (12)
2 787 €/m²
0 €/m²
108
Aveyron (12)
604 €/m²
0 €/m²
479
Aveyron (12)
1 192 €/m²
0 €/m²
169
Aveyron (12)
1 229 €/m²
0 €/m²
304
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
147 323€
143 770€ d’achat
3 553€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Brousse-le-Château représente un investissement total d'environ 147 323 euros : 143 770 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 553 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 045 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 149 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
154 756€
143 770€ d’achat
10 986€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 154 756 euros d'investissement. Ce montant comprend 143 770 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 986 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 477 € d'impôts et 1 149 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 110 m² de votre maison à Brousse-le-Château, les travaux vous coûteront autour de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Brousse-le-Château, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brousse-le-Château enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec une inflation de 48,19 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 57e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec un accroissement de 48,19 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Brousse-le-Château, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,6 % des habitants, et que 4,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Brousse-le-Château sur le plan de l'investissement immobilier.