Prix du m² à
Brin-sur-Seille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brin-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 035 €/m² 2 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brin-sur-Seille poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 41,28 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 13,4 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 211e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Brin-sur-Seille est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle dépend de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 776 habitants en 2020, ce qui la place en 140e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,6 %). Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Brin-sur-Seille.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Brin-sur-Seille oscillait de 1 310 à 3 521 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 1 896 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 0,69 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 438 euros à Brin-sur-Seille. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 219 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 702 €/m²
1 761 €/m²
333
Moselle (57)
1 005 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
160
Moselle (57)
1 525 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
2 206 €/m²
0 €/m²
266
Meurthe-et-Moselle (54)
1 107 €/m²
0 €/m²
507
Moselle (57)
982 €/m²
0 €/m²
288
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 351€
227 520€ d’achat
4 831€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brin-sur-Seille nécessite un investissement global d'environ 232 351 euros. Aux 227 520 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 4 831 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 653 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 818 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 113€
227 520€ d’achat
16 593€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 244 113 euros, comportant en moyenne 227 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 593 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 818 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 13 415 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Brin-sur-Seille. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Brin-sur-Seille. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brin-sur-Seille poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 41,28 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 13,4 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 211e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec 13,4 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brin-sur-Seille, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des logements, et qu'il y avait 8,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Brin-sur-Seille en termes d'investissement immobilier !