Prix du m² à
Moncel-sur-Seille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moncel-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 107 €/m²
944 €/m² 1 311 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moncel-sur-Seille se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec une diminution de 15,63 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Moncel-sur-Seille est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 521 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 190e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Moncel-sur-Seille, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 929 à 1 304 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 123 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 42,62 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 490 € à Moncel-sur-Seille. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 245 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 439 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
1 720 €/m²
0 €/m²
800
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
346
Meurthe-et-Moselle (54)
2 206 €/m²
0 €/m²
266
Moselle (57)
982 €/m²
0 €/m²
288
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
346
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 176€
134 760€ d’achat
3 416€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Moncel-sur-Seille vous demandera un investissement global d'environ 138 176 euros. En dehors des 134 760 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 416 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 077 € et les taxes pour 979 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 143€
134 760€ d’achat
10 383€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 145 143 euros, comportant 134 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 383 euros de frais de notaire, dont 1 077 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 946 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Moncel-sur-Seille nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Moncel-sur-Seille, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moncel-sur-Seille se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, avec une diminution de 15,63 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec une réduction de 15,63 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Moncel-sur-Seille, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,3 % des logements. De plus, 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Moncel-sur-Seille, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !