Prix du m² à
Rochefort-sur-la-Côte (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochefort-sur-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 174 €/m²
1 174 €/m² 1 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rochefort-sur-la-Côte grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2019 à 707 € en 2022, puis à 1 174 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 57e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Rochefort-sur-la-Côte est localisée dans le département de la Haute-Marne, et relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 64 habitants, ce qui la place au 233e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 86,7 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Rochefort-sur-la-Côte est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Rochefort-sur-la-Côte pouvait fluctuer entre 1 174 et 1 174 €/m², et s'élevait à 1 174 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 349 euros d'impôts locaux à Rochefort-sur-la-Côte, ou un prorata de 174 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
1 660 €/m²
0 €/m²
218
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 4 pièces
144 389€
140 880€ d’achat
3 509€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Rochefort-sur-la-Côte se chiffre autour de 144 389 €. Aux 140 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 509 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 126 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 4 pièces
151 672€
140 880€ d’achat
10 792€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 151 672 euros d'investissement : 140 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 792 €. Au sein de ce montant, 8 307 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 126 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 4 pièces
28 800€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Rochefort-sur-la-Côte vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Rochefort-sur-la-Côte, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Rochefort-sur-la-Côte grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 750 € en 2019 à 707 € en 2022, puis à 1 174 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 57e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 5 €/mois en 2021 à 4 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 66,05 % d'augmentation.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Rochefort-sur-la-Côte, sachez qu'en 2020, on comptait 13,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Rochefort-sur-la-Côte.